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【共话“丝绸之路经济带”建设之三】华南城明日首秀 树立西安商业新标杆
来源:西安国际港务区     发布时间:2013-10-17 00:00    作者:

  试营业期间,华南城国际皮革皮草城人流如织。

  明日,西安华南城首秀——位于2号交易广场的华南城国际皮革皮草城将正式开业。体量48万平方米的2号交易广场,是西北规模最大的单体建筑,总体为地下一层、地上六层的开放式结构,地下一层为西安最大地下停车场及仓库,地上六层囊括奥特莱斯、服装纺织、皮革皮草三大业态,实现上万商家集约式经营。

  立足于中国最大的内陆港口——西安国际内陆港,西安华南城将打造纺织服装、皮革皮具、电子原材料、建材家居、五金机电、灯具灯饰、轻工小商品等多样业态于一体的综合物流交易平台,开创了一种新型的商业贸易物流模式。作为现代化的综合商贸物流集成商,西安华南城不仅能够带来世界级商贸物流市场群,更将成为西安商业新标杆,带动本地商贸格局的裂变,成为助推陕西、西安建设“丝绸之路经济带”的重要力量。

  领航西北购物新风尚

  国庆黄金周期间试运营的国际皮革皮草城,是西安华南城2号交易广场的主力业态之一,总规模约10万平米,由精品皮装、奢华裘皮、品牌水貂组成,荟萃国际国内逾百家皮革皮草品牌商家,将成为西北首席皮革皮草专业交易平台。

  同时,它还是西北规模最大、档次最高、配套最完善的皮革交易中心和中国西北皮革服装流行趋势发布中心,并将原来散布在纺织服装原辅料交易中心和皮革皮具原辅料交易中心的经营皮草的商户聚集到一起,方便采购商完成一站式采购。

  西安华南城负责人透露,国际皮革皮草城已吸引众多来自海宁的皮革皮草行业巨头纷纷落户,众多商户亦在此选铺。

  “原来皮革皮草比较分散,不集中难以形成市场,生意不好做,现在有了这样的集中市场,不仅有利于培育市场,更有利于商家组团合作,对商家来说是一件大好事。”作为签约商户之一的李涛坦言,非常看好华南城的前景,租期满后还会续租。

  “华南城国际皮革皮草城填补了西安乃至西北地区的空白,将来有一些西北商贸的皮草经营者也会在我们这里落户,我们主要是打造一个西北地区专业的皮革城,将来西安会有这一个最具规模性的皮革城。”该负责人表示。

  除了皮革皮草城,与之同场经营的是西北规模最大的华盛奥特莱斯。它将为西安市民带来丰富的国内外一线品牌及超低折扣购物体验。

  据了解,奥特莱斯是欧美最流行的购物中心,它是集休闲、娱乐、购物为一体的国际名品工厂直销城。它的最大特色就是“名品+折扣”的平民化销售模式,以市场最低折扣得到商务人士、公司白领、时尚追随者的热捧。它不仅是高端商务人士首选地,也是公司白领、普通百姓定期休闲购物的场所。

  与西安华南城签约的华盛奥特莱斯,在秉承奥特莱斯先进模式的同时,结合中国市场特点打造了“中国的奥特莱斯”。华盛奥莱入驻西安华南城2号交易广场,规划经营面积达7万平方米,运营后将成为西北最大、档次最高、折扣最低、种类最全的奥特莱斯名品折扣店。

  “西北区域的消费潜力非常巨大,我们之前做过一项调研,每到年终,有近30%的西北区消费者会飞去香港、深圳购物;有60%的西北区域消费者非常希望去香港、深圳买打折品,但由于机票、路费等原因未能实现。这对于华南城而言是非常大的契机。”西安华南城相关负责人表示。

  除了上述两大业态,备受关注的还有五金机电中心。西安华南城的五金机电交易中心建成后,将成为西北五省规模最大、辐射最广、交易最密集的五金机电交易集散地。目前,该项目已成功吸引了近万名行业商户入驻。相比此前五金机电运营的传统模式,华南城项目将一改过去客户对五金机电市场“重产品、轻服务”的印象,不仅囊括了客户做生意每天都要密切接触到的便利仓储、物流、交通,与国际一流市场接轨的大型展示、现代化办公等服务,同时将团体采购、电子商务等服务也涵盖其中,增加了项目整体新的利益点。

  在业内人士看来,体量够大、运营成功,多业态齐头并进,是真正形成一个区域级商圈的先决条件,而五金机电交易中心显然很好地满足了上述条件,以其所取得的行业影响力和即将显现的产业链效应,西安规模最大业态最全的五金机电商圈已然成型。

  建构商贸物流产业新格局

  当下,商业综合体已日益成为推动城市商圈发展和新兴城区商业配套建设的主力军。这些大规模、立体式、多业态、体验式的“微商圈”购物中心项目,不同规模和主题的百货店及购物中心已形成基本的商业格局。在商业综合体平台聚集效应带动下,又形成了主力店、旗舰店、专卖店、专业店、精品店等不同零售业态抱团发展的产业集群,将商业综合体的价值带动到一个更高的层级。

  目前,西安类似的品牌仅是购物中心模式;而以批发为主的康复路商圈,虽然是服装、皮革皮具、小商品的集散地,是西北地区商贸交流中转站和集散地,但设施及经营条件落后,环境脏乱差,常造成交通拥堵,成为阻碍市场发展的硬伤。

  纵观西安,华南城带来的“体验式”采购模式,成为西安商业转型中的升级版复合型市场交易中心。西安华南城是国内乃至亚洲地区迄今为止最大的商业集聚地,是一个全新的、复合型的市场交易中心,将是中国批发行业的领头羊。

  华南城首期三大业态,不仅相比西安现有的服装、皮革皮具、五金机电规模更大,平台更集中更专业,而且其独有的商贸模式更填补了西安市场的空白。“华南城全产业链的模式,会让商品的集散更加集中,流通亦更加方便,一站式采购模式对于商户以及消费者都非常便利。”西安华南城总经理沙龙洲表示。

  华南城项目的正式运营,将对西安国际港务区打造以现代物流、商贸为核心的超大型现代服务业园区起到重要的推动作用。借助西安国际内陆港的功能优势,西安华南城足以成为引领西部产业进程的第一平台,形成在西安、陕西乃至整个西部地区具有较大影响力的大型商业聚集地,不断拉动西安经济快速增长,全速助力西安商贸业的升级转型,为西安争当“丝绸之路经济带”建设排头兵提供强力支撑。

 

据《西安晚报》